すべてが新しい新築を選ぶのもいいですが、中古住宅を選び「残りの予算でリフォームをする」という賢い選び方もあります。

壁紙の張替え、内装の一新、和室を洋室への変更、水回りの改装など、部位ごとでのだいたいの目安はありますが、気にいった中古住宅が見つかるよりも以前にリフォーム金額の概算を出すことは、非常に難しいものです。

全体でどこまでをリフォームするのか、設備のグレードをどうするのかなどによって、実際にかかる費用はそれぞれ違います。

中古の一戸建て住宅の場合には、耐震補強工事、主要構造部の修繕や改修、外壁や屋根や外構をどうするのかなどにより大幅に異なり、場合によっては新築同様のリフォーム費用が2,000万円を超える場合もあります。

費用の概算をあらかじめ把握するには、自分たちの希望の具体的なイメージを持ち、物件探しの段階からリフォーム会社の担当者にサポートしてもらうことも効果的です。また、建物構造などの欠陥が気になるときには住宅検査会社の利用も必要になります。

手間がかかってしまうことはありますが、住みたい場所を選びやすいメリットがありますね。